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一周楼市精选国土部加快不动产统一登记步伐龙头房企高溢价拿地-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:00:22 阅读: 来源:书立厂家

摘要: 在坚持“房子是用来住的”定位下,国土部加快建立房地产多元化供地机制,北京首出共有产权房用地,济宁四宗地成交4.69亿元 两宗商住地溢价超70%,更多精彩新闻,尽在一周楼市。

在坚持“房子是用来住的”定位下,国土部加快建立房地产多元化供地机制,北京首出共有产权房用地,济宁四宗地成交4.69亿元 两宗商住地溢价超70%,碧桂园11.46亿底价夺温州滨海商住地 须自持20%,龙头房企继续高涨拿地热情。

国土部:建立房地产多元化供地机制 做好不动产统一登记

11月10日,国土资源部发布《中共国土资源部党组关于认真学习宣传贯彻党的十九大精神的通知》明确,坚持“房子是用来住的”定位,实行分类调控、因城施策,建立房地产多元化供地机制。

媒体查阅获悉,《通知》指出,要做好不动产统一登记工作;推进农村“房地一体”的宅基地和集体建设用地确权登记发证工作;同时,推进建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点。

此外,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明于11月9日主持召开第23次部长办公会议,研究部署第三次全国土地调查准备阶段工作安排,目前正抓紧完善和细化《第三次全国土地调查经费预算》编报工作。

北京66亿再推3宗地 含2宗共有产权住房用地

11月10日,北京市推出京土整储挂(朝)[2017]090号、京土整储挂(延)[2017]091号、京土整储挂(顺)[2017]092号3地块,将于11月30日开始挂牌竞价。

媒体获悉,此次推出地块总起拍价达66亿元,总面积26.77万平方米。

京土整储挂(朝)[2017]090号地块位于朝阳区豆各庄乡,东至规划豆各庄路、南至规划富力又一城南街、西至芳草地国际学校富力校区、北至规划鲁店北路,以“五通一平”形式供地。地块为R2二类居住用地,土地面积35847.35平方米,建设用地35847.35平方米;起始价为17亿元,竞买保证金为5.1亿元。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平方米。

济宁四宗地成交4.69亿元 两宗商住地溢价超70%

11月10日上午,山东省济宁公开出让高新区正大菱花片区B地块、高新区正大菱花片区C地块、经济开发区-2016-010宗地、经济开发区-2017-008宗地共四宗地块。

出让结果显示,土拍中高新区正大菱花片区B、C两宗商服住宅地块引房企剧烈争夺,最终经过超3小时的竞价,两宗地块均由济宁宜居建威置业有限公司拿下,总成交价40032万元,地块溢价均超过70%。

据了解,高新区正大菱花片区B地块位于东四路以西、纬三路以南,出让面积为33645平方米,起拍价12113万元,地块竞价达173轮,最终成交价20863万元,溢价率72.2%;另外,高新区正大菱花片区C地块位于东四路以西、崇文中学以北,出让面积为31024平方米,起拍价11169万元,地块成交价19169万元,溢价率71.6%。

华远20.9亿元首入重庆摘李家沱商住地 占地205亩

11月9日,在重庆土拍中,华远地产以20.9亿元竞得巴南区李家沱组团G分区G25-1/03、G26-1/03、G2-1/04宗地,溢价率14%。

据媒体了解,该地块位于李家沱花溪板块,临近巴滨路,珠江城西北侧。该地块性质为商业用地、商务用地、二类居住用地,土地面积约13.68万平方米(合205.19亩),建筑体量约34.68万平方米(商业占比8%),容积率2.54,折合楼面价约6026元/平方米。

据悉,这是华远地产首次在重庆拿地。此前11月1日,华远地产在天津土拍中,以4.79亿元总价自持5%拿下津滨塘(挂)2017-5号地块,成交楼面价7243元/平方米。

恒大41亿元夺得太原小马村17.5万平方米商住地块

11月9日上午,位于小店区小马村西一宗编号为SP-1732的商住地块,在太原国土资源局国土资源交易大厅现场拍卖。最终经过数轮激烈交锋,恒大地产以41亿元总价拍得此地块。

资料显示,此次出让的宗地土地面积175323.41平方米,共分三个地块,起始价21.04亿元。

地块一为居住、托幼用地,面积57653.64平方米,住宅分摊53953.64平方米,容积率3.0、托幼分摊3700平方米,容积率1.0。

地块二为居住兼容商业、托幼用地,面积100520.84平方米,住宅分摊76656.67平方米,商业分摊19164.17平方米,容积率3.5、托幼4700平方米,容积率1.0。地块三为小学用地,面积17148.93平方米,容积率1.0。

碧桂园11.46亿底价夺温州滨海商住地 须自持20%

11月10日,温州出让滨海板块经济技术开发区金海园区C-12a、C-13b、C-13c地块。地块吸引了碧桂园、旭辉、阳光城、财信国信地产等房企参与竞拍。

最终,经过竞价,地块由碧桂园以底价11.46亿元竞得,竞配1200平方米保障性住房,自持面积20%。

媒体查阅资料显示,该地块位于金海大道与滨海十五路交叉口;占地215.04亩,合14.34万平方米;建筑面积38.94万平方米;保证金11.46亿元,起始楼面价2973元/平方米。

碧桂园最近一次在温州拿地是在7月21日,以6.77亿元拿下金海园区D-04a地块,楼面价4523.57元/平方米,溢价率20.79%。

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